Real estate professional in Torremolinos
Bedrooms
5
Bathrooms
2
Meters
202m2
470.000 €
FESTIVAL DE SENSACIONES...

La piscina efecto Caribe, el frescor de las plantas, las vistas despejadas hacia Málaga desde el porche, el mirador a la sierra de Jarapalos, el aroma a Pinos con ejemplares autóctonos de gran belleza y esplendor, la comodidad de la amplitud y las calidades de los interiores...cuál será tu rincón favorito?

En enclave único, la zona residencial más exclusiva de Alhaurin de la Torre, rodeada de senderos naturales y protegida de zonas urbanas masificadas, tráfico y contaminación. Donde tu casa se convierte en tu refugio, la forma más natural de disfrutar de la vida. Pero con todas las comodidades a tu alcance: 5 minutos al núcleo urbano, 10 minutos a la playa, cerca del aeropuerto internacional y con rápido acceso a la A7.
En este pequeño paraíso se encuentra esta villa exclusiva perteneciente a la gama alta de propiedades disponibles en Alhaurin de la Torre, con más de 2.500 m2 de terreno urbano, 202 m2 construidos de vivienda en una sola planta y con semisótano de 166 m2.

Diseñada y supervisada hasta el más mínimo detalle por sus propietarios donde cada centímetro fue estudiado y analizado, no dejando nada al azar, garantía total de la solidez de la construcción, la perfección de los acabados así como la funcionalidad de las estancias tanto interiores como exteriores.


¿ TE CONTAMOS LA DISTRIBUCIÓN? Sencillamente es INMEJORABLE!!!

-Acceso peatonal: no sabrás a dónde mirar! Al jardín vertical de la fachada, la hermosura de los Pinos, la balaustrada que da paso a la piscina, la casa que se encuentra al mismo nivel del terreno sin tener que subir escaleras...
-Acceso para vehículos: súper práctica. Directo al semisótano con acceso interior a la vivienda, olvidándote de incomodidades de lluvia, viento o calor.


INTERIOR DE LA VIVIENDA:

La zona central está dedicada a las estancias de mayor uso: salón comedor orientado a la zona principal de la parcela y cocina orientada a la parte posterior de la misma. El salón está bien diferenciado en dos ambientes, zona comedor en la parte más próxima a la cocina, con chimenea estilo antiguo: una salamandra, estufa de carbón que hace también las funciones de calienta platos por la piedra incrustada sobre la misma; la zona estar se encuentra a un segundo nivel, bañado por la luz de dos grandes ventanales y arropado por las vistas espectaculares, despejadas, con total intimidad. Ideal para veladas de invierno.
La cocina con más de 26 m2 ofrece un sinfín de posibilidades: zona de trabajo con gran encimera en forma de "L", equipada con todos los electrodomésticos e incluso dos placas, de inducción y gas, zona office espaciosa con mesa comedor y vitrina y además, CON CHIMENEA!!! , no te parece ideal? Y todavía queda más! Lavadero y alacena independientes. Práctica y funcional.
Por la cocina tenemos además acceso a un gran porche trasero completamente equipado para disfrutar del exterior: barbacoa, fregadero, estructura de toldos tanto en techos como laterales con ventanas para conservar las vistas al exterior, con acceso a la piscina y con unas vistas que te dejarán impresionado!!! Podrás contemplar la inmensidad y profundidad del valle con Málaga de fondo, un espectáculo lumínico nocturno.

Las habitaciones se encuentran a ambos lados de la zona principal descrita anteriormente: de un lado tenemos dos habitaciones de gran tamaño con armarios empotrados y baño y, por otro lado, se diseñó la zona de la pareja como apartamento independiente, y que cuenta con gran suite, vestidor, baño con bañera y ducha de gran tamaño y lavabo con doble seno, además de despacho o cuarta habitación.


EXTERIOR DE LA VIVIENDA

Dado que la vivienda se encuentra en la zona central de la parcela, 4 son las zonas que tenemos alrededor de la misma. Además de la entrada principal que ya hablamos, tenemos en la parte posterior más de 1000 m2 que se han mantenido en estado virgen, con lo que no da trabajo alguno, y que posibilita la realización de cualquier sueños que tengas....sueñas con una pista de tenis? un jardín ornamental? o simplemente dejarlo tal cual y disfrutar de la naturaleza en estado puro?

Y por último tenemos EL CAPRICHITO. La zona con más intimidad se reservó para la gran piscina, con gresite color blanco para conseguir el efecto del Mar Caribe. Con manta térmica que eleva la temperatura del agua a 33 grados, todo un disfrute para toda la familia. Esta zona además está decorada con jardín vertical y grandes palmeras, y posee zona enlosada para el descanso en hamacas. Y como no podía faltar de nada ducha con agua caliente invisible desde todas las ópticas.


Y AÚN HAY MÁS: EL SEMISÓTANO

Con cabida para todos los coches de la familia y alguno más!!! Espacioso, diáfano, con trastero independiente, zona con proyecto de bodega y por si fuese poco, habitación de cine!!! donde los más pequeños podrán disfrutar sin límites.

Sólo hay dos opciones: la enseñas o te la enseñan. Sé tú el protagonista esta vez, PORQUE TE LO MERECES....
Llámanos para cualquier consulta o para ampliar toda la información que necesites. Estaremos encantados de atenderte.


CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Y OTROS DATOS DE INTERÉS:

Carpintería exterior: aluminio blanco climalit doble acristalamiento; mosquiteras; aire acondicionado-bomba de calor; aljibe; descalcificador de agua; carpintería interior: roble; todas las orientaciones; suelo exterior hormigón impreso y solería de terrazo; rejas; año construcción: 2001; IBI=1628€/año; la urbanización no tiene comunidad; régimen de la transmisión: libre.


LA VIVIENDA CUMPLE CON LOS LIMITES LEGALES EN CUANTO A COEFICIENTES DE OCUPACIÓN Y CONSTRUCCIÓN SEGÚN LAS LEYES VIGENTES, ENCONTRÁNDOSE POR DEBAJO DE LOS LÍMITES MÁXIMOS ESTABLECIDOS SEGÚN ORDENACIÓN URBANÍSTICA DE LA ZONA, CON LO QUE SE PODRÍA AMPLIAR LOS METROS DE LA MISMA

En cumplimiento del RD de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre se informa a los Sres. consumidores que en los precios indicados no están incluidos los gastos derivados de la compra de inmuebles según las leyes vigentes, (ITP, gastos notariales..etc.).
No existen honorarios de intermediación inmobiliaria adicionales al precio de venta. Arbitraje notarial opcional










Characteristics

Bedrooms
5
Bathrooms
2
Living room
1
Parking
7
Nº Plants
1
Antiquity
2001
Distance from the beach
9200 metros
IBI
1628.00
Useful surface
202m2
Builded surface
202m2
Plot area
2587m2
Terrace area
100m2
State
Entrar a vivir
External woodwork
Aluminio/Climalit
Interior carpentry
Roble
Orientation
Sur
Views
To the pool
Exterior Type
Exterior
Heating type
Wall Split
Hot water
Butane heater
Type of kitchen
Kitchen
Kitchen
Equipped
Electrical installation
380w

Features

Water
Air conditioner
Alarm
Built-in wardrobes
Barbecue
Carlor cold pump
Heating
Chimney
Water tank
Softener
Pantry
Garage
Double garage
Hydromassage
Garden
Telephone line
Bright
Light
lookout
Parking
Yard
Own swimming pool
Reinforced door
Automatic doors
Automatic watering
Solarium
Basement
TV
Terrace
Storage room

Environment

Urbanization
Clear views

Information

Reference
62695
Kind of property
Chalet
City
Alhaurin de la Torre
Zone
Pinos de Alhaurín
Plant
0
Postal code
29130
Energy rating In process
Consumption kW h/m2 Year
Emissions Kg CO2/m2 Year
A
More efficient
B
C
D
E
F
G
Less efficient

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952 381 627

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