Real estate professional in Torremolinos
Bedrooms
4
Bathrooms
4
Meters
329m2
399.999 €
OBRA NUEVA, A ESTRENAR!!

Con todas las ventajas de comprar una casa de segunda mano, y no someterte a largas esperas de comprar sobre planos a lo que hay que sumar los posibles riesgos de que la realidad no cumpla con tus expectativas, pero esperándote a que tú la estrenes y le pongas tu sello personal, haciendo de una nueva casa TU HOGAR....

Con distribución, situación y parcela más que ideal, pues se ha diseñado en CONSONANCIA CON NUESTROS TIEMPOS. Una casa con todo lo que necesitas y un poco más, pero muy cómoda, práctica y abarcable para que su mantenimiento se combine con tu estilo de vida, sin convertirse en una tarea más. SÓLO SUMA!!! Más espacio, más jardín, parking en tu sótano, piscina, vistas abiertas, orientada al sur...

Quieres tener más detalles? TE LO CONTAMOS TODOS!!!

UBICACIÓN ESTRATÉGICA: nada más y nada menos que en la primera calle de la Urbanización Pinos de Alhaurin. Como a todos nos gusta! Estar en una urbanización residencial bien tranquila pero a un pasito del centro.

PARCELA: 1004 m2 de forma rectangular. La casa se encuentra ubicada en la primera mitad de la parcela, quedando por la parte anterior, la entrada al garaje en semisótano y jardín. Por la parte posterior se encuentra la gran piscina, con lámina azul de 45 m2 con toda la intimidad y unas vistas despejadas bien bonitas. Casi la totalidad del terreno es completamente llano y sólo se ha instalado las tuberías para riego pero lo tienes como LIENZO EN BLANCO, esperando a que tú lo diseñes a tu gusto: jardín, columpios, patio, pérgolas...un sinfín de posibilidades!!!

VIVIENDA: con la distribución que todo el mundo quiere tener, francamente inmejorable. Con salón comedor rectangular con ventana y puerta de salida al porche trasero y acceso al jardín posterior y piscina. Bien luminoso por estar orientado al sur pero protegido del sol directo por el porche cubierto que tiene anexo. Cocina cuadrada con salida a terraza, que será punto de encuentro de comidas y cenas bien agradables. Aseo de invitados y la guinda del pastel: habitación doble en planta baja con roperos empotrados y baño completo en suite (para la pareja, para invitados, para despacho, salita, habitación de juguetes....).
La segunda planta se ha distribuido en tres habitaciones más, todas con roperos empotrados, y dos baños completos, uno de ellos en suite. Las escaleras están bien iluminadas porque tiene ventana propia, y en el distribuidor tenemos otro armario empotrado...mucho espacio para guardar.
Y por último, 95 m2 de semisótano completamente diáfano y aprovechables, sin columnas que estorben. Preparado para hacer un baño y el resto a tu gusto! Te imaginas una bodega, un salón de juego, o simplemente tenerlo como desahogo?

OTROS DATOS DE INTERÉS: todos los suelos son de mármol; cerramiento exterior climalit doble acristalamiento con aluminio lacado; puertas de paso madera lacadas en color blanco; las tres plantas están comunicadas por el interior; rejas en toda la casa; aljibe; al ser obra nueva y por tanto, primera transmisión, esta compra venta no va sujeta a Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) sino a IVA.

LA VIVIENDA CUMPLE CON LOS LIMITES LEGALES EN CUANTO A COEFICIENTES DE OCUPACIÓN Y CONSTRUCCIÓN SEGÚN LAS LEYES VIGENTES.

En cumplimiento del RD de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre se informa a los Sres. consumidores que en los precios indicados no están incluidos los gastos derivados de la compra de inmuebles según las leyes vigentes, (IVA, gastos notariales..etc.).
No existen honorarios de intermediación inmobiliaria adicionales al precio de venta. Arbitraje notarial opcional.



Characteristics

Bedrooms
4
Bathrooms
3
Toilets
1
Living room
1
Parking
2
Nº Plants
3
Antiquity
2004
Distance from the beach
9000 metros
IBI
1008.00
Useful surface
329m2
Builded surface
329m2
Plot area
1004m2
Terrace area
14m2
State
Obra Nueva
External woodwork
Aluminio/Climalit
Interior carpentry
Madera
Orientation
Sur
Views
To the pool
Exterior Type
All exterior
Hot water
Electric term
Type of kitchen
Kitchen
Kitchen
Empty

Features

Water
Alarm
Built-in wardrobes
Water tank
Garage
Double garage
Garden
Telephone line
Bright
Light
Parking
Own swimming pool
AACC pre-installation
Reinforced door
Automatic watering
Solarium
Basement
TV
Terrace
Storage room

Environment

Urbanization
Clear views

Information

Reference
62741
Kind of property
Chalet
City
Alhaurin de la Torre
Zone
Pinos de Alhaurín
Plant
0
Postal code
29130
Energy rating In process
Consumption kW h/m2 Year
Emissions Kg CO2/m2 Year
A
More efficient
B
C
D
E
F
G
Less efficient

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952 381 627

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