Inmobiliaria profesional en Torremolinos
Habitaciones
4
Baños
2
Metros
175m2
369.990 €
PISO SEÑORIAL DE GRAN CLASE CON SUPERFICIE DE 175 M2 EN ZONA PASAJE ESPERANTO (Zona Compositor Lehmberg); CON 4 BUENOS DORMITORIOS, 2 BAÑOS COMPLETOS, ESPECTACULAR SALÓN, GRAN COCINA OFFICE CON LAVADERO Y ENTRADA INDEPENDIENTE Y TERRAZA ACRISTALADA. DISPONE TAMBIÉN DE PLAZA DE PARKING INCLUIDA EN EL PRECIO CON ACCESO DIRECTO EN ASCENSOR SIN ESCALERAS NI BARRERAS ARQUITECTÓNICAS (MUY POCO FRECUENTE EN LA ZONA). VISTAS DESPEJADAS (siendo además un séptimo piso), LUZ A RAUDALES Y UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE MÁLAGA (A un paso del Corte Inglés, Jardines de Picasso, Centros comerciales....)

LA DISTRIBUCIÓN: es un piso de los "de antes", con doble entrada a la vivienda, una principal y la otra de servicio directa a la cocina. Nada más entrar se detecta que no es un piso de los alargados con pasillos enormes, sino que se divide en dos alas en torno al espectacular salón comedor. No es una vivienda ¨larga¨, sino un piso muy "cuadrado". Eso le hace tener más clase, ser más funcional y no desaprovechar superficie.

EL SALÓN COMEDOR: un salón comedor espectacularmente amplio, climatizado, dispuesto en forma de L y con multitud de posibilidades de distribución, pero que ofrece un espacio y clase difícil de encontrar en un piso. Con un gran ventanal orientado al sur y que tiene acceso a una buena terraza totalmente acristalada, que permite su utilización tanto en invierno como en verano y que se orienta parcialmente al este (sol de mañana), siempre muy agradable en los suaves inviernos malagueños.

LA COCINA: Originalmente la vivienda tenía 5 dormitorios, y los propietarios optaron por hacer una cocina office, con espacio para toda la familia. Es una cocina que supera los 20 m2, con gran capacidad de almacenaje y con electrodomésticos. Posee puerta de entrada propia y gran luminosidad y actualmente está en un estado funcional. Dispone también de amplio lavadero donde se ubica la lavadora y la caldera de gas ciudad (muy cómodo)

LOS DORMITORIOS: Todos ellos de buen tamaño, luminosos y disponen de espacio para armarios o con armarios empotrados. La madera de puertas y armarios es de madera con barniz oscuro, pero por su calidad permite ser lacada en blanco si se quiere una imagen diferente a la actual. Dos de ellos son especialmente grandes y uno de ellos dispone de una terraza adicional a la del salón y también acristalada.

LOS BAÑOS: Ambos baños de la vivienda son funcionales, están en buen estado y fueron reformados en su momento. Uno con plato de ducha y el otro con bañera. Cada uno de ellos en un ala diferente de la vivienda. El más grande da cobertura más lógica al salón.

HALL DE ENTRADA Y PASILLOS: También señoriales y con dotación de armarios empotrados, bien para los abrigos o similares cerca de la entrada o bien como gran armario de almacenamiento diseñado por los propietarios en el pasillo del ala este de la vivienda.

LA PLAZA DE PARKING: Resulta poco común que en los edificios de la zona el ascensor llegue hasta el mismo garaje sin ningun tipo de escalón, En este caso es así y los conocedores de la zona saben el valor de una plaza de aparcamiento en el vecindario del edificio. Una gran ventaja adicional de esta magnífica vivienda.

Y POR ÚLTIMO, LA ZONA: Si el piso tiene atractivos, cuando se piensa en la ubicación se llega a la conclusión de que es una EXCELENTE OPCIÓN. Ubicado en una de las mejores ubicaciones de la "Málaga de siempre". A un paso andando del Corte Inglés, Centro Larios, Centro Histórico (sin las apreturas de este último). Relativamente cerca de la playa y paseo marítimo. En una zona moderna, bien comunicada con todo, y de edificios de gran calibre, que nunca pierden estatus y valoración. De las mejores zonas de Málaga capital.

En definitiva.... pocas opciones pueden encontrarse como está si consideramos adicionalmente el precio al que sale esta vivienda al mercado. Consúltenos y estaremos encantados de mostrársela!

En cumplimiento del RD de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre se informa a los Sres. consumidores que en los precios indicados no están incluidos los gastos derivados de la compra de inmuebles según las leyes vigentes, (ITP, gastos notariales..etc.).
No existen honorarios de intermediación inmobiliaria adicionales al precio de venta.
Arbitraje notarial opcional.


Características

Habitaciones
4
Baños
2
Salón
1
Parking
1
Antigüedad
1981
Distancia de la playa
5000 metros
Gastos de comunidad
135€/12
IBI
1000.00
Superficie útil
160m2
Superficie construida
175m2
Superficie terraza
8m2
Estado
Buen estado
Carpintería exterior
Aluminio/Climalit
Carpintería interior
Nogal
Orientación
Sureste
Vistas
Despejadas
Tipo exterior
Exterior
Tipo calefacción
Bomba de calor
Agua caliente
Gas ciudad
Tipo cocina
Independiente
Cocina
Equipada
Instalación eléctrica
380w

Extras

Adaptado a minusválidos
Aire acondicionado
Armarios empotrados
Ascensor
Bomba frío carlor
Calefacción
Despensa
Garaje
Gas ciudad
Luminoso
Luz
Muebles
Parking
Tv
Terraza
Terraza acristalada
Videoportero

Entorno

Vistas despejadas

Datos

Referencia
62181
Tipo
Piso
Ciudad
Malaga
Zona
Centro
Planta
7
Código postal
29007
Calificación energética En trámites
Consumo kW h/m2 Año
Emisiones Kg CO2/m2 Año
A
Más eficiente
B
C
D
E
F
G
Menos eficiente

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