Are you looking for information about taxes attributed to properties in Spain for non-residents? If so, you've come to the right place 
In Spain, non-residents (people who do not have their tax residence in the country) must submit the model 210 to declare and pay taxes attributed to propeties. This includes any type of property, from houses to apartments, commercial offices and plots.
The presentation of model 210 requires many details, such as information on the cadastral value of the property, income received and deductible expenses. Fortunately, there are many advisors who can help you prepare your statement properly.
In addition to submitting the model 210, non-residents must also comply with the withholding rules of income. This means that landlords must withhold a percentage of the income earned from the rental of their real estate and give it directly to the State.
It is important to note that non-residents can also take advantage of the tax incentives available for the rental of real estate. This includes the deduction of rental expenses, reduction of Value Added Tax (VAT) and other benefits.
In conclusion, it is important to be aware of Spanish legislation when you own a property as a non-resident. If you need help preparing the statement of imputed income, do not hesitate to contact us.
¿Estás buscando información sobre la Renta Imputada de los bienes inmuebles urbanos en España para los no residentes? Si es así, has llegado al lugar correcto
En España, los no residentes (personas que no tienen su residencia fiscal en el país) deben presentar el modelo 210 para declarar y pagar los impuestos sobre la renta imputada de los bienes inmuebles urbanos. Esto incluye cualquier tipo de propiedad, desde casas hasta apartamentos, locales comerciales y terrenos.
La presentación del modelo 210 requiere muchos detalles, como la información sobre el valor catastral de la propiedad, los ingresos percibidos y los gastos deducibles.
Es importante señalar que los no residentes también pueden aprovechar los incentivos fiscales disponibles para el alquiler de bienes inmuebles. Esto incluye la deducción de los gastos de alquiler, la reducción del Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) y otros beneficios.
En conclusión, es importante estar al tanto de la legislación española a la hora de tener una propiedad en España. Si necesita ayuda para preparar la declaración de la renta imputada, no dude en ponerse en contacto con nosotros.
El mercado inmobiliario en Torremolinos se encuentra en una fase de crecimiento y estabilidad. Desde hace unos años, la zona ha experimentado un aumento en la demanda de viviendas tanto por parte de compradores nacionales como internacionales, lo que ha llevado a un incremento en los precios de las propiedades en venta.
Además, la diversificación de la economía de la zona ha llevado a un aumento en la demanda de propiedades para alquilar, especialmente en el sector turístico. Esto se debe en parte a la popularidad de Torremolinos como destino turístico, con una amplia oferta de playas, restaurantes, bares y actividades nocturnas; sin olvidar el excelente clima del que se puede disfrutar todo el año. Si decides comprar una vivienda en esta zona para alquilarla, la rentabilidad está asegurada.
Sin embargo, a pesar de la tendencia positiva en el mercado inmobiliario, existen algunos desafíos a los que deben hacer frente los compradores. El volantazo monetario de los bancos centrales ha sido una de las noticias más importantes de 2022, al poner fin a una era de política expansiva y dejar los tipos de interés en su nivel más alto en décadas. Si la inflación sigue descabalgada, los tipos continuarán subiendo. La pregunta que está en el aire, en 2023: ¿Seguirán subiendo los tipos de interés? ¿Cuánto? ¿Hasta cuando? Pues bien, aunque es difícil predecir el futuro inmobiliario y económico, todo apunta a que, en el próximo año, continuará su crecimiento, aunque la visibilidad más allá del corto plazo, sigue siendo escasa.
Ante una situación de incertidumbre como la que estamos viviendo, sobrevivirá, no el que se adapte, sino el que se adelante. Si estás pensando en comprar o vender una propiedad, no dudes en contactar con nosotros para que podamos ayudarte en este arduo camino inmobiliario .
El precio medio del metro cuadrado de las viviendas de segunda mano en venta en Torremolinos durante el mes de marzo de 2021 se situó en los 2.118 Euros, debido a la variación del -1,2% con respecto al mes anterior, y teniendo en cuenta la variación anual con respecto a Marzo 2020, que ha sido de -2,5%.
Podemos ver la evolución del precio del m2 en Torremolinos, por barrios, siendo Bajondillo el barrio con un precio/m2 mayor, mientras que el precio por m2 más bajo de entre los barrios de Torremolinos, lo tiene El Pinar.
Por otro lado, la vivienda mas cara de Torremolinos en el mes de Marzo de 2021 fue de 1.995.000€, y está en la zona del Saltillo.
Por el contrario, la vivienda más barata de Torremolinos en el mes de Marzo de 2021 fue de 35.000€ y está en el centro del municipio.
Do you have your heart set on buying a gorgeous Torremolinos property this year? If so, you'll already be thinking about holding the front door keys to your property, whether that’s a 2-bedroom flat with a swimming pool and gardens in El Pinillo, or a magnificent 3-bedroom next to the beach in Los Boliches.
That said though, before you can sit back in relax in your Torremolinos property, you’ll want to get a top euro exchange rate. After all, when you transfer money to Spain at a fab euro exchange, buying your real estate in Torremolinos falls in cost for you! With this in mind, please find below 5 easy tips to maximise your currency total.
Exchange currencies with a foreign exchange broker, instead of your bank.
When we buy euros, it's tempting to use our local bank. The thing is though, the banks know this, so they offer inferior exchange rates. Instead, a foreign exchange broker can get you a significantly better currency rate, to make buying luxury real estate in Torremolinos a breeze.
When you exchange currencies, our impulse is often to wait and see how high the exchange rate goes. The thing is though, the foreign exchange market is highly volatile. Given this, instead of trying to "time the market", exchange currencies when a good rate arises. This way, you'll receive the euro total you need!
Is this your first time exchanging a significant sum of money, to buy Torremolinos property? If so, speak to a friendly, professional currency dealer. He or she will explain the process and answer your questions in straightforward language, without any jargon. This way, you can put your mind at ease.
Are you thinking about buying a Torremolinos property in the next few weeks? If so, start looking at exchanging pounds to euros now. This is because, the sooner you look at exchanging currencies, the bigger the window you give yourself for an outstanding exchange rate to become available!
To keep an eye on the foreign exchange rate, and find out when sterling climbs, you can simply use Google. Just enter "GBPEUR" into the search engine, and Google will return the current exchange rate, as well as a historical exchange rate graph. This way, you can see if the exchange rate is favourable!
With these tips in mind, exchanging currencies for your luxury property in Torremolinos will be a cinch. So you'll enjoy less stress, and more ¡siesta bajo el sol!
By Peter Lavelle at foreign exchange broker Pure FX https://www.purefx.co.uk
Peter Lavelle
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